아파트면적(계약면적, 공급면적, 분양면적, 전용면적, 공용면적, 기타 공용 면적, 서비스 면적)

아파트 입주했는데
내가 알던 평수보다 작은 느낌인데?
싶은 경우 있으시죠?

 

계약면적
공급면적=분양면적
전용면적
공용면적
기타 공용 면적
서비스 면적

이건 다 무슨 면적이야?
내 아파트 살고 있는 곳만 면적아냐?
싶지 않으세요?

 

이에 대한 궁금증을 해결해 드리고자 포스팅하게 되었습니다.

 

 

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헷갈리는 아파트 면적 종류에 대해서 설명해 드리겠습니다.

 

검단불로 대광로제비앙 아파트의  공급면적 85.28㎡(25.8평) 기준으로
평면도를 보여드리면서 설명드릴께요. (전용면적: 18.71평, 주거공용 7.09평)

 

 

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공급면적(계약면적)

: 입주자가 실제 거주와 밀접한 공간 

 

 

 

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전용면적

: 현관 입구부터 실제로 사용하는 면적으로 방, 거실, 화장실, 주방 등의 면적을 말합니다. 단, 발코니는 제외됩니다. 

 

 

 

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공용면적(주거 공용 면적 + 기타 공용 면적)

: 여러 세대가 함께 공유하는 계단 및 엘리베이터 등의 면적을 말합니다.

주거 공용 면적과 기타 공용 면적으로 나눠집니다.

 - 주거 공용 면적: 계단실, 복도, 엘리베이터
 - 기타 공용 면적: 관리사무소, 경비실, 노인정, 조경, 주차장 등 부대시설의 면적을 전용면적비로 나눈 면적

 

 

 

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서비스면적

: 건설사와 시행사에서 주는 서비스 면적으로 예를 들어 발코니 확장 면적을 포함하는 경우를 말합니다.

 

 

 

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([공급면적(분양면적)] = 전용면적 + 공용면적) + [기타 공용 면적(주차장, 경비실, 경로당 등)] 
= 계약면적

 

 

 

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궁금증이 좀 해결되셨으면 좋겠네요

좋은 하루 되세요 ~ ^^