주택의 종류

 

<주택의 종류>

주택구분	주택명	층수	연면적	특징	비고
공동주택	아파트	5층 이상
	연립주택	4층 이하	660㎡ 초과	2~4층의 빌라, 맨션 등 포함
	다세대주택	4층 이하	660㎡ 이하		계약시 호수까지 정확하게 기재
단독주택	단독주택	3층 이하	330㎡ 이하	1인 소유 주거형태
	다가구주택	3층 이하	660㎡ 이하	1인 소유 주거형태	계약 시 지번까지만 기재

 

▷주택: 세대(世帶)의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속토지를 말함, 단독주택과 공동주택으로 구분 (규제「주택법」 제2조제1호)

▷공동주택: 건축물의 벽·복도·계단이나 그 밖의 설비 등의 전부 또는 일부를 공동으로 사용하는 각 세대가 하나의 건축물 안에서 각각 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 주택을 말함 (규제「주택법」 제2조제3호, 규제「주택법 시행령」 제10조제1항 및 「건축법 시행령」 별표 1 제2호 가목에서 다목까지)

 

 

▷단독주택: 일반주택 + 다가구주택 + 영업겸용주택

▷아파트: 주택으로 쓰는 층수가 5층 이상인 공동주택을 말함, 아파트는 주택도시기금의 지원 여부 및 주거의 용도로만 쓰이는 면적 등에 따라 크게 국민아파트, 민영아파트, 임대아파트 등으로 구분됨

▷연립주택: 주택으로 쓰는 1개 동의 바닥면적(지하주차장 면적은 제외) 합계가 660㎡를 초과하고 4층 이하인 영구건물

▷다세대주택: 주택으로 쓰는 1개 동의 바닥면적 합계가 660㎡(199.6평) 이하이고, 4층 이하의 주택(2개 이상의 동을 지하주차장으로 연결하는 경우에는 각각의 동으로 봄)

▷비거주용 건물내 주택: 주택의 여건을 갖춘 비거주용 건물

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출처:

https://terms.naver.com/entry.nhn?docId=3433994&cid=58453&categoryId=58453

http://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?csmSeq=1222&ccfNo=1&cciNo=1&cnpClsNo=1